Propiedad Exclusiva en Venta , Country Estancia Q2, Mendiolaza, Córdoba
Concebida para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y la funcionalidad, esta residencia ubicada en el corazón de Country Estancia Q2 uno de los barrios más prestigiosos de la zona norte de Córdoba es una obra única, desarrollada en colaboración con estudios de arquitectura e interiorismo de renombre.
Sobre Estancia Q2
Estancia Q2 ofrece seguridad las 24 hs, paisajismo consolidado, vistas privilegiadas a las Sierras Chicas, acceso rápido a centros comerciales y colegios, y una comunidad consolidada con amenities de primer nivel.
Distribución y Características de la Propiedad
Ingreso y Áreas Sociales
Acceso principal a través de una gran puerta de diseño que conduce a un hall de distribución.
A la izquierda, acceso a cocina de diseño con puerta vaivén de madera, muebles Johnson de primera calidad, alacenas superiores e inferiores, mesada de aluminio, artefactos Ariston panelables integrados (invisibles), lavavajillas oculto.
Gran living con hogar, aire acondicionado Hitachi, piso porcelanato de 1x1 m, cortinas automatizadas, salida directa a galería y pileta.
Toilette de cortesía con detalles de interiorismo diseñados específicamente para esta casa por Laura Gualdoni.
Pileta climatizada con caldera, cascada, sistema de doble bomba y doble tanque de agua, que asegura funcionamiento incluso en caso de cortes generales.Acceso a quincho elevado, con toldos móviles y visuales abiertas.
Ambientes Intermedios
Desde el living, bajamos a un espacio amplio ideal para playroom, comedor diario o estar, con balcón, aire acondicionado Marshall, y detalles de barandas de aluminio con vidrio templado.
Zona Íntima
Desde el hall principal, una doble escalera de madera con barandas de aluminio lleva a la planta baja:
Hall de distribución con acceso a lavadero completo (termotanque Reehm, caldera Caldaia). Gran Cava con amplio espacio de guardado.
Espacio ideal para escritorio, con ventanales y vistas abiertas.
Primer y segundo dormitorio: puertas ventana triples, placares completos con espejo, cortinas roller blackout, aire acondicionado.
Baño zonificado: antebaño y baño con sanitarios y bañera.
Dormitorio principal en suite: cortinas roller automatizadas, aire acondicionado, gran vestidor, doble bacha de mármol en antebaño, bañera antigua, ducha, toallero eléctrico en baño intimo.Todos los dormitorios tienen salida a un balcón amplio con vista al parque.
Garage
Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, en la misma planta que los dormitorios.
Subsuelo
Bajando otro nivel, encontramos un gran espacio con porcelanato gris, ventanales con vistas al jardín, aire acondicionado Hitachi.
Dormitorio de servicio con baño completo.
Jardín parquizado, cercado con baranda de hierro y red metálica.
Equipamiento y Prestaciones Destacadas:
Sistema de calefacción por losa radiante en toda la propiedad.
Sistema de riego por aspersión automatizado.
Montacargas interno que comunica todos los pisos.
Frente con piel de vidrio.Aberturas marca Peña, todas con doble vidrio hermético (DVH).
Decoración y ambientación de autor en todos los espacios (cava, baños, habitaciones, living), desarrolladas por los interioristas del grupo BTTA Conti y Laura Gualdoni.
Construcción pensada para habitar, no para vender, con una selección de materiales y soluciones técnicas que marcan una diferencia tangible, tanto en lo visible como en lo estructural.
Una Casa Hecha para Vivir con Elegancia
Esta residencia fusiona diseño contemporáneo, funcionalidad y tecnología, en una ubicación que garantiza calidad de vida, seguridad y conectividad. Cada rincón refleja un concepto estético y funcional pensado a medida, logrando una vivienda única en el mercado de Estancia Q2.
Ches Inversión en inmuebles
CPI 8149
"La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta."
