950 m de Parque 350 m Cubiertos Excelencia en Detalles
EL CONCEPTO DE PRIVACIDAD Y ELEGANCIA
UBICACIÓN EXCLUSIVA: Dentro del prestigioso barrio Estancia Q2 (seguridad 247, entorno arbolado y amenities de primer nivel).
DISEÑO SOFISTICADO: Distribución inteligente en 2 plantas con materiales nobles y vistas panorámicas a las sierras.
EXPENSAS INCLUYEN: Mantenimiento de áreas comunes, seguridad perimetral y recolección diferenciada (valor: $330.000).
FICHA TÉCNICA
Superficie total 950 m
Superficie cubierta 350 m
Ambientes 7
Dormitorios 3 (1 suite con vestidor)
BañosToilettes 2 2 sociales
Cochera Doble paralela
Antigedad 20 años (¡como nueva!)
Plantas 2
DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA:
Living principal de doble altura con iluminación estratégica.
Cocina gourmet semi-integrada: amplia con barra desayunadora, muebles de alacena premium y bajo mesada.
Comedor diario con salida a galerías.
Escritorio privado (ideal teletrabajo).
Suite magistral: Dormitorio gigante con baño privado vestidor.
Toilette de visitas.
PLANTA ALTA:
Dormitorio principal con vistas a la sierra.
Segundo dormitorio (actual vestidor convertible).
Baño completo con antebaño.
EXTERIORES:
Pileta con sistema de filtrado profesional.
Galería cerrada con asador integrado (¡vistas increíbles!).
Galería abierta junto a la pileta para relax.
Habitación de guardado extra (equiposmantenimiento).
TECNOLOGÍA Y CONFORT
Calefacción por radiadores (caldera de alta eficiencia).
Aberturas de aluminio DVH (aislación térmicaacústica).
Sistema de riego automatizado en parque.
Iluminación LED estratégica en exteriores.
VENTAJAS DE ESTANCIA Q2
Proximidad a todo: 8 min al centro de Mendiolaza, 12 min a Córdoba Capital.
Entorno seguro: Control de acceso, vigilancia y calles privadas.
Naturaleza: Parque propio con especies nativas y silencio absoluto.
