Edificio corporativo en bloque. Apto para diferentes usos. Ubicado en zona comercial, industrial, logistica, muy cerca del Aeropuerto. Conexion con rutas nacionales y provinciales.

Esta nave con estructura pretensa (hormigon premoldeado) se desarrolla en dos plantas.
Planta baja con 4,60mtrs de altura, 775m2 cubiertos, con aberturas de aluminio, excelente ingreso de luz natural. Baterias de baño y kitchenette.
Tiene ingreso principal por el frente para showroom, visitantes, entre otros.
Porton para carga y descarga con playa de maniobras en la parte posterior.
Cuenta con escalera interior y otra exterior para evacuacion segun exigencias municipales.
Tiene previsto espacio para instalar montacargas yo ascensor.
En planta alta cuenta con 725m2 cubiertos, 3,50mtrs de altura e instalaciones para sanitarios.
Balconea a la planta baja y tambien cuenta con iluminacion natural directa.
Se puede ingresar a Planta Alta de manera independiente.
todo el edificio excepto baños tiene carpeta listo para que cada client coloque el piso que necesita.
El edificio posee bandejas para instalacion electrica de acuerdo a la necesidad del cliente.
Se puede acceder por el canal o por Berritella, a 100 mts de Avda La Voz del Interior.
Zona con muchas empresas como Linares, Sitec , Ayassa Fombella, Biofarma, entre otras

impuesto inmob municipal anual 2025 $ 1.114.020
impuesto provincial de rentas anual 2025 $ 1.036.890
aguas cordobesas mensual $ 76569

El valor de alquiler es en el estado en que se encuentra.

Comercializa
Mariana Geimonat Brokers inmobiliarios