La Propiedad consta de dos unidades en el mismo predio (Casa principal y Cabaña), ambas de excelente construcción, del tipo mampostería tradicional, edificaciones sólidas, que alternan materiales de muy buena calidad, techos de madera y teja francesa.
La Casa principal se encuentra proyectada en dos plantas y cuenta con la siguiente distribución:
Planta Baja: Amplio y luminoso Living-Comedor-Cocina (Zona social tipo Loft). / Dos Dormitorios, actualmente uno de ellos se usa como Oficina-Escritorio, ambos poseen placares. / Baño completo.
Previo a acceder a la planta alta se encuentra el Lavadero, que se puede cerrar o sectorizar mediante placard con puertas corredizas.
Planta Alta: Dormitorio en suite con Baño completo y placard / Amplio espacio libre, utilizado actualmente como Play-room o segundo Escritorio-Oficina, dicho espacio puede ser fácilmente modificado o relevado a Dos Dormitorios más, o cualquier tipo de dependencia requerida por su gran superficie.
La segunda Unidad del predio o Cabaña se encuentra proyectada en una sola planta y cuenta con la siguiente distribución:
Living-Comedor-Cocina / Dos Dormitorios / Baño completo. La misma también alterna materiales de excelente calidad como puertas y ventanas de algarrobo, todas con mosquiteros y postigones. Todos los ambientes tienen estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. También dispone de una hermosa Galería techada con asador y zona de bacha con canilla que asimismo se usa como Cochera cubierta.
Esta Cabaña posee detectores de gas, humo, monóxido de carbono y todos los requerimientos de seguridad necesarios, ya que posee actualmente Licencia Municipal de alquiler Turístico y Habilitación correspondiente para poder alquilarse en esta modalidad.
La Propiedad principal, posee pisos flotantes en todos los ambientes, menos en los dos baños, que tienen suelo cerámico. Las ventanas son de aluminio con vidrio 3 3 y la puerta también de aluminio con vidrios 4 4. Todas las ventanas tienen mosquiteros, rejas y postigones (menos las del Play-room que no tienen postigones, pero sí blackout). Posee estufa a gas y una salamandra Tromen de gran capacidad. La Propiedad también cuenta con Alarma completa.
La Vivienda principal recientemente ha sido pintada en su totalidad (por dentro y por fuera). Cuenta con una zona exterior techada y semi-cubierta amplia, que cumple la doble función de Cochera (para Dos vehículos tamaño medio) y Quincho con Asador, con una gran mesada con bacha completa y grifería. Además dispone de una galería semicubierta en la que se puede poner un juego de jardín.
Ambas Unidades cuentan con todos los servicios conectados y funcionando a la perfección, inclusive Gas natural y Cloacas.
La ubicación es óptima, ya que está a tan solo 10 minutos caminando de la plaza central del pueblo, a la misma distancia del supermercado principal, a 5 minutos de los Colegios, a tres cuadras del paseo de los arroyos de Villa General Belgrano. Realmente es un hermoso barrio que alterna todo, tranquilidad, cómodos accesos, todos los servicios, cercanía a todos los puntos importantes y vista a las sierras.
Al poseer un Terreno de buena superficie y contar cada unidad con su acceso independiente, esta disposición, además de brindarle un hermoso jardín central a ambas viviendas (con vista a las sierras), les brinda la excelente alternativa de subdividir en PH o independizar las Unidades, opción muy interesante para la inversión actual en conjunto y posterior valorización a futuro.
Propiedad en óptimas condiciones notariales, lista para Escriturar y se entrega con todas sus tasas e impuestos pagos y al día.
