Se Vende- Casa 2 Dormitorios En Barrio Yapeyu Apta a Crédito

Parrilla Patio

Ubicada sobre la calle Panama al 2400, a pocas cuadras de los accesos principales del barrio, presentamos una hermosa propiedad que destaca por su fachada de diseno unico con frente curvo (estilo bombe) y revestimiento de piedra tradicional, aportando una solidez, personalidad y estilo que no se encuentran en las construcciones comunes. Es una casa muy funcional, de ambientes comodos, seguros y con todos los servicios conectados y funcionando al dia. Una opcion ideal para familias de la zona o inversores que buscan una propiedad con papeles en regla. DISTRIBUCION Y AMBIENTES: Living Principal: Super amplio, comodo y luminoso, beneficiado por el gran ventanal curvo de tres hojas que jerarquiza el ingreso y le da una calidez unica. Cocina / Comedor: Espacio integrado, amplio y muy practico para la dinamica del dia a dia. Dormitorios: 2 habitaciones comodas y bien distribuidas. Bano completo + Antebano: Pasillo distribuidor con un practico mueble/espacio de guardado aprovechado al maximo. Cochera con acceso interno: Techada y con ingreso directo a la propiedad a través del patio. Una enorme ventaja en comodidad y seguridad para bajarse del auto directamente adentro de la casa. Patio: Pequeno y de bajo mantenimiento, ideal para mascotas o plantas. Cuarto de guardado: Deposito extra ubicado en el patio, excelente para herramientas o almacenamiento en general. SERVICIOS COMPLETOS (Conectados y funcionando): Gas Natural (Servicio activo, un beneficio clave en la zona). Cloacas Agua corriente Luz electrica ACCESOS Y TRANSPORTE PUBLICO: Rapida salida hacia la Costanera y a pocas cuadras de los corredores comerciales de Av. Patria y Av. 24 de Septiembre. A solo 10 minutos del Centro de Cordoba y la zona de la Terminal. Colectivos a 3 cuadras: Excelente accesibilidad a lineas 60, 62 (colectivo directo a Ciudad Universitaria), 65 y Trolebus Linea B. ESTADO DE LA PROPIEDAD Y PAPELES: ¡¡¡APTA A CREDITO!!! CON ESCRITURA INMEDIATA. Titulos perfectos, lista para transferir de forma rapida y segura. PLANOS Y FINAL DE OBRA APROBADOS. Nota: La propiedad esta estructuralmente impecable y solida. Cuenta con algunos detalles esteticos y reparaciones menores a realizar, lo que representa una excelente oportunidad para dejarla a tu gusto y revalorizarla con poca inversion. VALOR Y CONDICIONES COMERCILES: Precio: USD 42.000 Condición de venta: Gastos de escrituración 100% a cargo de la parte compradora.