INVERSIÓN SEGURA EN ALBERDI 1 DORM BALCÓN PISO 9 ALQUILADO HASTA 2027 ZONA TOP

VETA INMOBILIARIA presenta una oportunidad única de inversión en uno de los sectores con mayor proyección de Barrio Alberdi, estratégicamente ubicado sobre Bv. San Juan 996, a minutos del centro y a pocas cuadras de Nueva Córdoba. Este departamento combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad en un entorno urbano en constante crecimiento. Ubicado en un noveno piso, la unidad ofrece excelente luminosidad y ventilación natural, junto a un balcón amplio que potencia la experiencia de vida urbana con vistas abiertas y conexión directa desde el living-comedor. El inmueble cuenta con: 1 dormitorio cómodo y bien distribuido Living-comedor con salida al balcón Cocina separada, equipada con muebles de calidad y conexión para lavarropas Baño completo Pisos cerámicos en toda su extensión Calefactor instalado Estado general: excelente Actualmente se encuentra alquilado hasta abril de 2027, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata y asegurada desde el primer día. Ubicación estratégica -A minutos del microcentro -Conexión directa con arterias clave como Bv. San Juan y Av. Colón -Cercanía inmediata a Nueva Córdoba (alta demanda estudiantil y profesional) Alta demanda de alquiler -Zona elegida por estudiantes, profesionales y trabajadores -Excelente alternativa más accesible que Nueva Córdoba -Alta rotación y ocupación constante Entorno consolidado -Cercanía a centros de salud, educación y comercios -Amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios -Barrio con identidad fuerte, historia y crecimiento urbano constante Oportunidad para inversores -Precio de entrada más competitivo que zonas premium -Gran potencial de valorización -Ideal para renta tradicional o futura reconversión a alquiler temporario