Se vente local en Cerro de las Rosas a mts Nudo Vial

¡Oportunidad única en una ubicación estratégica! En venta: local comercial en Rafael Núñez esquina Pizarro, reciclado a nuevo en el corazón de uno de los barrios más cotizados de Córdoba. Con una superficie total de 700 m² y 484 m² cubiertos, esta propiedad ofrece un enorme potencial tanto para inversión como para desarrollo. Actualmente en funcionamiento, el local permite una refacción con factor de ocupación del 60% y la posibilidad de construir hasta 1.050 m² distribuidos en planta baja y dos pisos, con una altura máxima de 10,5 metros. Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a circunvalación y excelente visibilidad en una zona de alto tránsito. Ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos o desarrollos corporativos. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Escucho ofertas