En Venta
ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA EN ZONA CENTRO EXCELENTE RENTA
Centro, Cordoba, Cordoba · Ref: 170
Características
287 m²Sup. Cubierta
287 m²Sup. Terreno
Información de la propiedad
| Código de referencia | 170 |
|---|---|
| Tipo de inmueble | Local |
| Operación | Venta |
| Dirección | Tucuman 135 |
| Barrio | Centro |
| Localidad | Cordoba |
| Provincia | Cordoba |
| País | Argentina |
| Superficie cubierta | 287 m² |
| Superficie total / terreno | 287 m² |
| Fecha de ingreso | 04/08/2026 |
Descripción
Caibare Servicios Inmobiliarios ofrece este importante local comercial ubicado en una estratégica zona céntrica, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y un inquilino de primer nivel.
Características:
Local N. 1 según plano municipal.
286,80 m totales (143,40 m en planta baja 143,40 m en primer piso).
Actualmente alquilado al Banco Credicoop, con una renta superior a $8.000.000 IVA mensuales.
Ajuste semestral según índices establecidos en contrato.
El inquilino se hace cargo de impuestos, servicios, mantenimiento, seguros y demás gastos, generando una renta prácticamente libre de gastos para el propietario.
La propiedad se encuentra bajo régimen de Propiedad Horizontal, cuenta con título perfecto y está lista para escriturar.
Una excelente oportunidad para adquirir un activo consolidado, con renta asegurada y muy buena proyección de inversión.