Complejo turístico en venta - 2 cabañas casa - San Clemente - Córdoba

Parrilla Patio Terraza

COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA LAS CHUÑAS Una hectárea de monte serrano con arroyo propio, zona de baño natural y un emprendimiento turístico en funcionamiento. Ubicado en Paso de la Pampa, San Clemente, Córdoba, dentro del Valle de Paravachasca, a solo 6 km de San Clemente y con excelente acceso desde Córdoba por Ruta 5. La propiedad cuenta con dos cabañas de montaña totalmente equipadas y una casa, emplazadas en un entorno natural privilegiado, con amplios espacios verdes, estacionamiento y vistas abiertas a las sierras. Su principal diferencial es el arroyo propio que atraviesa el predio, con aguas cristalinas, piletones naturales y sectores de costa de pasto y piedra, ideales para disfrutar del agua y de la naturaleza durante todo el año. DOS CABAÑAS TOTALMENTE EQUIPADAS Cabaña Chuña I: dormitorio con sommier matrimonial, futón en el estar, baño completo, cocina equipada, aire acondicionado, calefacción a gas, Wi-Fi, TV 32 con DirecTV Prepago Chromecast, parrilla, ropa blanca, vajilla y termotanque solar. Cabaña Chuña II: dormitorio con sommier matrimonial, dos divanes cama y cama marinera en el estar, baño completo y equipamiento para explotación turística. Ambas unidades cuentan con energía solar y termotanque solar, dentro de una propuesta orientada al cuidado del medio ambiente. El complejo dispone además de Wi-Fi en todo el predio, estacionamiento, parrillas y servicio de desayuno. POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad ofrece la posibilidad de proyectar hasta 8 cabañas adicionales, sujeto a las factibilidades y autorizaciones correspondientes, permitiendo desarrollar una segunda etapa y convertir el emprendimiento actual en un complejo turístico de mayor escala. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O DESARROLLAR Por sus características, también resulta una excelente alternativa para quienes buscan una casa de campo o refugio familiar en las Sierras de Córdoba, con una hectárea de naturaleza, arroyo propio, privacidad y espacios para disfrutar en familia. La propiedad permite combinar ambas posibilidades: disfrutarla como espacio familiar y, al mismo tiempo, mantener o desarrollar una actividad turística con potencial de generación de ingresos. UBICACIÓN Y DISTANCIAS San Clemente: 6 km Potrero de Garay: 15 km Villa General Belgrano: 35 km Alta Gracia: 50 km La Cumbrecita: 70 km Córdoba Capital: 82 km En el entorno se encuentran importantes atractivos turísticos de las Sierras, como Cerro Champaquí, Parque Nacional Quebrada del Condorito, Puentes Colgantes de Copina y Túneles de Taninga. Una propiedad singular por la combinación de superficie, arroyo propio, emprendimiento turístico, entorno natural, accesibilidad y potencial de crecimiento. Una oportunidad para invertir, desarrollar o simplemente disfrutar de un lugar único en las Sierras de Córdoba.