Venta Local con Galpon Comercial

Patio

JD Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta un importante inmueble ubicado sobre Av. Castro Barros N 897, una posición estratégica de la Coiudad de Córdoba Capital. Esta propiedad combina un salón comercial, un galpón en excelente estado y una salida lateral con acceso a calle Bialet Massé, ideal para múltiples usos comerciales e industriales. Características principales: Superficie total: 950 m Superficie cubierta: 807,5 m Salón comercial de aproximadamente 100 m con baño privado, entrepiso con oficinas y vestuarios. Galpón de 700 m en muy buen estado de conservación. Espacio descubierto de 95 m con salida lateral. Potencial constructivo: Según la normativa urbanística vigente, el inmueble cuenta con un potencial constructivo de hasta 2.850 m, lo que abre posibilidades para desarrollos futuros con hasta PB 3 pisos y una altura máxima de 12 metros (sobre línea municipal). - FOS: 70% - FOT: 3 Ubicación: Barrio Providencia, zona con buena conectividad y desarrollo comercial. Esta es una oportunidad única para inversores o empresas que busquen un espacio versátil con gran potencial de crecimiento en Córdoba. Para más información coordinamos una visita y lo vamos a ver!