local en venta x 3 oficina mas lote mas oficina en av colon escritura

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Colón al 5500, en una de las zonas comerciales más activas La propiedad se comercializa en bloque y se compone de: 3 locales comerciales al frente, todos actualmente alquilados Oficina en planta alta, apta para generar nueva renta Terreno de aproximadamente 200 m en la parte posterior con ingreso independiente desde av colon Renta activa por espacio aereo El inmueble cuenta con contratos de alquiler vigentes en los locales y además genera ingresos mediante alquiler de espacio aéreo, ofreciendo múltiples fuentes de rentabilidad. Potencial de crecimiento La oficina en planta alta permite incrementar la renta actual, mientras que el terreno posterior brinda posibilidades de desarrollo, ampliación o uso complementario. Ubicación estratégica Sobre Av. Colón, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios consolidados. Documentación: Escritura Final de obra No subdividido IDEAL PARA Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo comercial o mixto Generación de múltiples unidades de ingreso DESTACADOS 3 locales con renta activa Ingreso adicional por espacio aéreo Oficina con potencial de alquiler Terreno con acceso independiente Excelente exposición comercial Valor usd 360 mil (locales oficina lote mas espacio aereo) Propiedad con múltiples fuentes de ingreso y gran proyección sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad.