VENTA COCHERA. SUBSUELO. GENERAL PAZ. CÓRDOBA

UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de General Paz. Una unidad funcional en una zona de altísima demanda de estacionamiento, ideal para resguardo de valor o renta mensual asegurada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Calle Félix Frías 546, Barrio General Paz, Córdoba. A metros de Av. 24 de Septiembre y Plaza General Paz. Zona de bancos, clínicas y polo gastronómico (máximo movimiento comercial). ESPECIFICACIONES DE LA UNIDAD: -Expensas a Marzo 2026: $40.000 -Ubicación: 1er Subsuelo (Unidad fija N3). -Superficie: 12,81 m. -Acceso: Portón automático con control remoto. -Maniobrabilidad: Espacio cómodo y funcional de fácil acceso. INFORMACIÓN: -Estado Actual: Alquilada (Renta desde el primer día). -Valor Locativo: $65.000 mensuales. -Contrato: Vigente desde noviembre 2025. -Actualización: Trimestral por IPC . -Flexibilidad: Posibilidad de continuar con el inquilino o solicitar desocupación por venta. DATOS COMERCIALES Y EDIFICIO: Antigedad del Edificio: 13 años. Documentación: Al día y lista para transferir. Entorno: Barrio con crecimiento sostenido y escasez de estacionamiento en vía pública. VALOR: U$S 10.900 FORMA DE PAGO: Oportunidad: Posibilidad de financiación (Entrega Cuotas). Rodrigo Lopez 351 8683916 UNI-CO Excelencia Inmobiliaria