Terreno de 1242 m2 en venta en Country La Cuesta

LOTE EN LA CUESTA VILLA RESIDENCIAL Lote 285 Coordenadas: 312141.8" S 641934.6" W Valor del m: U$S 96,61 Dimensiones: Frente: 24,58 m Lateral Sur: 49,35 m Lateral Norte: 47,46 m Contrafrente (línea quebrada): 15,51 6,07 6,17 m (con acceso a calle) Características: Terreno sin construir Opción de proyecto y construcción Apto para escriturar Servicios: gas natural y cloacas Descripción: Excelente lote con vistas privilegiadas. Presenta pendiente de frente a fondo y una configuración de rectángulo irregular, ideal para desarrollos arquitectónicos con diseño escalonado. Cuenta con una muy buena orientación para la creación de jardines, protegido de los vientos del sur y con un amplio rango de asoleamiento. Linderos ya construidos, lo que aporta contexto y referencia al entorno inmediato. Posee forestación autóctona de gran valor, compuesta por 2 quentitacus, 3 algarrobos, aromitos y barba de tigre Las vistas diurnas se abren hacia la montaña, con protección del sol del oeste pleno. Ofrece un panorama de 180 hacia el norte, y hacia el este se destacan vistas a la reserva natural y a la ciudad de Córdoba, que regalan un atractivo escenario nocturno La zona se caracteriza por ser residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a centros educativos de diferentes niveles, supermercados y centros de salud. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.