TERRENO EN VENTA BARRIO OBSERVATORIO - IDEAL EDIFICIO

UBICACIÓN La propiedad está ubicada en calle Fructuoso Rivera 927 esquina Capital Federal, barrio Observatorio. A una cuadra del Polo Judicial de la ciudad de Córdoba (Tribunales II y III), Av. Pueyrredón y a cuadras de Cañada, Bv. San Juan, barrio Nueva Córdoba, Guemes y Centro de la Ciudad de Córdoba. La propiedad está ubicada en la mejor zona del barrio, en el sector más alto, por lo cual tiene excelentes vistas a la ciudad y a las sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS El terreno es plano, en esquina, de medidas regulares y se encuentra edificado. Tiene construido un galpón cerrado en impecable estado, con piso de cemento alisado y un baño, Actualmente funciona una cochera de alquiler mensual con capacidad para estacionar 20 autos. También existe la posibilidad de habilitar la cochera como Parking e incrementar aún más la renta, dado su cercanía a Tribunales II, su ubicación estratégica y planos municipales aprobados. La altura del galpón además permite hacer un entrepiso y habilitar este espacio para guardado de muebles. SUPERFICIES Terreno: 441 m2 Cubierto: 441 m2 Medidas: 36,80 metros de frente sobre calle Fructuoso Rivera y 12 metros sobre calle Capital Federal. (Ver foto de plancheta catastral) FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Para aquellos interesados en construir en altura, la factibilidad constructiva de la zona C2 es: FOS 100%, Perfil XXIV (Planta baja siete pisos). SERVICIOS - Luz - Gas Natural - Agua Corriente - Cloacas. - Alarma PRECIO: u$s 280.000 se recibe departamento o terreno en parte de pago. CONTACTO Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.