TERRENO CAÑADA GUEMES APTO EDIFICIO

Pileta Parrilla Patio Quincho Hogar

Terreno con Galpón Vivienda en el Corazón de Gemes ¡Potencial de Desarrollo para 1.000 m! Ubicación estratégica: A menos de 100 metros del Paseo de Gemes y a 500 metros del polo inmobiliario de Pocitos Terreno: 579 m Superficie construible: aprox. 1.000 m Zonificación D FOS 70% FOT 2.5 Ideal para inversores y desarrolladores Una propiedad única en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba. Se trata de un terreno con doble acceso (Cañada y Ayacucho) que actualmente alberga un galpón funcional con vivienda incorporada, oficinas y depósito subterráneo. Planta Alta: Cocina comedor 2 dormitorios Baño completo antebaño Lavadero Planta Baja: Oficina con baño Oficina principal con cocina Baño con vestidores Extras: Depósito subterráneo Doble acceso: por Cañada y por Ayacucho Posibilidad de construir PB 3 pisos hasta 18 departamentos Alto potencial de desarrollo en una zona con demanda creciente. Ideal para quienes buscan posicionarse en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Consultanos y descubrí todo el valor de esta propiedad en Gemes CPI 7111